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核心崗位職責(zé)
設(shè)備運(yùn)行與巡檢
1、熟悉管轄范圍內(nèi)空調(diào)（中央空調(diào)/多聯(lián)機(jī)/分體機(jī)）、暖通系統(tǒng)、冷卻水/冷凍水循環(huán)系統(tǒng)的原理、布局及操作規(guī)范
每日按要求巡檢設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，準(zhǔn)確填寫巡檢記錄，發(fā)現(xiàn)異常及時上報并排查處理
2、嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備運(yùn)行方案，在保障設(shè)備穩(wěn)定運(yùn)行的前提下優(yōu)化能耗
維護(hù)保養(yǎng)工作
1、按照維保計劃定期完成設(shè)備清潔、潤滑、調(diào)試、零部件更換等常規(guī)保養(yǎng)工作，延長設(shè)備使用壽命
2、妥善保管維修工具、耗材，做好出入庫登記
3、若有外包維保單位，負(fù)責(zé)監(jiān)督其施工質(zhì)量與進(jìn)度，驗收維保成果
4、熟練掌握及操作新風(fēng)機(jī)組維護(hù)保養(yǎng)：電控柜清潔（含變頻器清潔）、換季保養(yǎng)（配合項目完成）、一次/二次水表冷器維修、表冷器清潔、加濕系統(tǒng)檢維修、帆布軟接的檢查、維修、水循環(huán)系統(tǒng)過濾器清潔、風(fēng)機(jī)、電機(jī)噪音、送、排風(fēng)機(jī)檢測、調(diào)整、維修（電機(jī)、軸承）、電控柜內(nèi)元器件檢測、維修（空開、接觸器）、電動水閥、風(fēng)閥執(zhí)行器檢修、電器元件功能檢查維護(hù)；電器元件線路緊固、靜電除塵模塊使用情況檢查和故障排查、制冷壓縮機(jī)維修，制冷系統(tǒng)檢維修（查漏、撿漏、充氟）。
5、熟練掌握及操作循環(huán)水泵維護(hù)保養(yǎng)：檢查電機(jī)散熱是否正常、聯(lián)軸器對中檢查、調(diào)整、檢查水泵轉(zhuǎn)向是否正確、水泵電機(jī)檢測，水封更換、檢修電機(jī)噪音、震動、軸承更換；閥門更換（直徑200以上）、電機(jī)油脂的添加、地腳螺栓的緊固、軸封的更換、電器元件功能性檢查、維護(hù)、更換及故障維修、電器元件線路緊固、外觀巡查及簡易性處理、變頻器維修。
"6、熟練掌握及操作冷卻塔維護(hù)保養(yǎng)：電機(jī)檢測，電機(jī)吊裝維修、檢查密封處有無滴、漏現(xiàn)象，風(fēng)機(jī)皮帶的檢測、故障維修及電控柜內(nèi)元器件檢測、維修、性能檢測（水流量、換熱溫差）、配合填料、接水盤清洗、
"
"7、定壓裝置：自控電路的測試、水泵電機(jī)日常保養(yǎng)、清洗過濾器"
"8、熟練掌握及操作科技機(jī)房維護(hù)保養(yǎng)：①機(jī)房排污泵的檢查、維護(hù)；②軟水系統(tǒng)維修；新風(fēng)管道及其保溫修復(fù)"
故障與應(yīng)急處理
獨(dú)立排查空調(diào)系統(tǒng)常見故障，快速完成維修，保障設(shè)備正常運(yùn)行
嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，出現(xiàn)突發(fā)故障/安全隱患時***時間采取應(yīng)急措施，避免事故發(fā)生
部分場景需7×24小時應(yīng)急響應(yīng)，支持輪值夜班、駐點(diǎn)或出差
其他工作
負(fù)責(zé)運(yùn)維相關(guān)資料、記錄的整理歸檔
完成上級交辦的其他臨時任務(wù)，部分崗位需承擔(dān)暖通系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)的配套維修工作

任職要求
（一）硬性要求
持有應(yīng)急管理部核發(fā)的制冷與空調(diào)作業(yè)、氧氣乙炔焊/切割、電焊特種操作證是該崗位的核心準(zhǔn)入條件
熟悉空調(diào)系統(tǒng)基本原理，具備獨(dú)立完成常規(guī)巡檢、保養(yǎng)、故障排查的動手能力
部分場景額外要求持有低壓電工證、高處作業(yè)證、壓力容器操作證
（二）軟性要求
具備較強(qiáng)的安全意識，嚴(yán)格遵守運(yùn)維安全操作規(guī)范
工作踏實細(xì)致、責(zé)任心強(qiáng)，有良好的服務(wù)意識和團(tuán)隊協(xié)作能力
能適應(yīng)倒班、高空作業(yè)、外出上門服務(wù)等工作安排
四、優(yōu)先錄用條件
持有多本特種作業(yè)證（制冷證 電工證 高處作業(yè)證）
有商業(yè)綜合體、寫字樓、酒店、藥廠、機(jī)場等特定場景的空調(diào)運(yùn)維經(jīng)驗，參與過GMP認(rèn)證、特種設(shè)備驗收等相關(guān)工作
熟悉中央空調(diào)水機(jī)（螺桿機(jī)/離心機(jī)組）、多聯(lián)機(jī)的運(yùn)維維修
具備良好的溝通能力，能獨(dú)立對接客戶需求、給出解決方案