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越秀地產(chǎn)番禺區(qū)域社區(qū)租售業(yè)務(wù)物業(yè)顧問
1、實(shí)地勘察、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)等渠道獲取房源信息，維護(hù)線上房源信息真實(shí)性，定期更新價(jià)格及房源狀態(tài)。??
2、?客戶需求匹配與帶看服務(wù)：根據(jù)買方預(yù)算、地段偏好等需求篩選房源，設(shè)計(jì)看房路線并3、解答購房疑問：提供市場(chǎng)分析報(bào)告，幫助客戶評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值及投資潛力。??
4、?交易促成與風(fēng)險(xiǎn)管控：協(xié)調(diào)買賣雙方價(jià)格談判，明確付款方式、交房時(shí)間等交易細(xì)節(jié)；??
5、指導(dǎo)簽訂買賣合同，代辦網(wǎng)簽、產(chǎn)權(quán)過戶、資金監(jiān)管等流程，規(guī)避一房多賣等風(fēng)險(xiǎn)。??
6、?金融與法律支持：提供貸款方案建議（如商業(yè)貸款、公積金組合貸），核算稅費(fèi)（契稅、增值稅等）；??
7、解讀限購政策、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等法律條款，確保交易合規(guī)。??
8、?客戶關(guān)系維護(hù)?：通過定期回訪建立長(zhǎng)期信任，獲取轉(zhuǎn)介紹資源；??
9、?市場(chǎng)調(diào)研?：分析區(qū)域房?jī)r(jià)走勢(shì)，制定價(jià)格策略并優(yōu)化房源展示方式。
崗位要求
1、高中/中專或以上學(xué)歷，番禺區(qū)域同崗工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉片區(qū)。
2、溝通能力良好，過往無廉潔不良記錄。