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工作職責(zé)：

一、負(fù)責(zé)本部門年度、月度工作計(jì)劃、設(shè)備檢查保養(yǎng)計(jì)劃的編制并組織實(shí)施；

二、全面負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)房屋、公用設(shè)施、設(shè)備的維修、維護(hù)、運(yùn)行及住戶有償維修服務(wù)工作的開展和監(jiān)督、指導(dǎo)； 三、負(fù)責(zé)本部門與公司各部門之間和對(duì)外溝通、聯(lián)絡(luò)工作、協(xié)調(diào)好內(nèi)外關(guān)系； 四、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)裝修管理中圖紙的審批并參與竣工驗(yàn)收等；負(fù)責(zé)所轄小區(qū)各類圖紙及設(shè)施設(shè)備資料的保存與監(jiān)管； 五、定期檢查各種設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài),發(fā)生故障和隱患需及時(shí)組織搶修、處理； 六、負(fù)責(zé)周期性檢查維保方合同履約執(zhí)行情況。 七、能耗管控。制定各項(xiàng)目年度能耗管控目標(biāo)。負(fù)責(zé)按月統(tǒng)計(jì)各項(xiàng)目能耗相關(guān)數(shù)據(jù)，匯總、分析，對(duì)超支項(xiàng)目及時(shí)預(yù)警、干預(yù)。指導(dǎo)、協(xié)助各項(xiàng)目開展設(shè)備節(jié)能降耗工作。 八、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 任職資格： 教育水平：大學(xué)?？萍耙陨稀? 年齡：45周歲及以下。 經(jīng)驗(yàn)與資歷：具備 3 年以上工程行業(yè)技術(shù)、管理方面工作經(jīng)驗(yàn)或物業(yè)管理企業(yè)同職工作經(jīng)驗(yàn) 知識(shí)：工程管理、強(qiáng)弱電、給排水、消防設(shè)施設(shè)備管理、運(yùn)行等相關(guān)知識(shí)，同時(shí)對(duì)物業(yè)管理行業(yè)有一定了解，對(duì)設(shè)施設(shè)備的規(guī)范管理體系具備足夠的認(rèn)識(shí)。 技能技巧：熟練使用 OFFICE 辦公軟件、建筑識(shí)圖繪圖軟件，具備較強(qiáng)的 計(jì)算機(jī)應(yīng)用能力，熟練使用辦公設(shè)備